The Best Real Estate Investments in Miami
Alberto Vrillaud Team
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Opera Tower Miami

Opera Tower Miami Biscayne Bay

 Studio/1 Bath : Sqft 503 start at $260,900

1 Bed/1 Bath : Sqft 821 start at $320,900

2 Bed/2 Bath: Sqft 1048 start at $470,900

 

Programa especial de ventas

Este programa especial reduce o elimina los riesgos del inversor.

Leaseback Program:

Opera Tower garantiza la renta de la unidad por tres años, abonando al comprador el 6% anual (con pagos mensuales). Además durante los 3 años, Opera Tower se hará cargo de:

·         Gastos de asociación del condominio

·         Costos administrativos (Property management)

·         Costos de renta (publicidades y comisiones)

·         Gastos de reparación (pintura, mantenimientos)

El comprador solo será responsable por los impuestos anuales de la propiedad y el seguro.

Ejemplo: por una propiedad de $320,000 el comprador recibirá mensualmente un cheque de $1,600 durante 3 años (período durante el cual no pagará expensas, ni comisiones de renta, ni gastos de reparación o mantenimiento de su unidad).

Financiación del 50%:

Opera Tower financia al comprador hasta el 50% del valor de la unidad con un interés fijo anual de 4.75%

·         Tiempo del préstamo: 5 años

·         Tipo de préstamo: sólo interés

·         Prepago: permitido sin penalidad

·         Gastos de otorgamiento: 1% del valor del préstamo

 

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